1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱湖南財(cái)信金融控股集團(tuán)有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內(nèi)裝修工程，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱湖南湘江新區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱及編號(hào)湘新審?fù)秱洹?023〕0521，項(xiàng)目業(yè)主為湖南財(cái)信金融控股集團(tuán)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容湖南財(cái)信金融控股集團(tuán)有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內(nèi)裝修工程設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)，項(xiàng)目總投資為 28878.00萬元 ，資金來源和落實(shí)情況自籌資金，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湖南財(cái)信金融控股集團(tuán)有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內(nèi)裝修工程設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)工程總承包；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)茶子山東路112號(hào)；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

湖南財(cái)信金融控股集團(tuán)有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內(nèi)裝修工程，主體建筑結(jié)構(gòu)為高強(qiáng)鋼管砼柱環(huán)桁架鋼筋砼核心筒結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)56層，其中地上52層，地下4層。建筑類別：一類高層建筑；耐久年限：50年；抗震烈度：6度；耐火等級(jí)：一級(jí)。湖南財(cái)信金融控股集團(tuán)有限公司濱江金融中心T2寫字樓辦公樓層為第1層、第6至36層（含第16、28層2個(gè)避難層），建筑面積65316㎡。本次招標(biāo)主要內(nèi)容包括裝飾裝修工程（含裝飾、給排水、暖通、電氣）、消防工程及其他工程。本項(xiàng)目建設(shè)模式采用設(shè)計(jì)施工采購(gòu)總承包。

1.3 工期要求：總工期360日歷天，其中設(shè)計(jì)工期為60天，施工工期為300天。承包人應(yīng)在在收到中標(biāo)通知書后60日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查、原主體設(shè)計(jì)單位審查；施工應(yīng)按經(jīng)全咨方、建設(shè)方審批后的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。√天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標(biāo)范圍：湖南財(cái)信金融控股集團(tuán)有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內(nèi)裝修工程EPC總承包，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，具體招標(biāo)范圍為：

1.4.1 設(shè)計(jì)部分

（1）設(shè)計(jì)范圍：以初步設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)清單以及招標(biāo)文件涵蓋的范圍為準(zhǔn)，包括但不限于裝飾裝修工程（含裝飾、給排水、暖通、電氣）、消防工程及其他工程等施工圖設(shè)計(jì)（36F展廳專項(xiàng)設(shè)計(jì)不在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)），組織弱電智能化（點(diǎn)位）、廚房設(shè)備、軟裝（含標(biāo)識(shí)）等深化設(shè)計(jì)單位（或供應(yīng)商）確定平面布局，并配合深化設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)單位（或供應(yīng)商）確定平面布局，并配合深化設(shè)計(jì)；上述描述不清晰的，以較大范圍為準(zhǔn)；

（2）按合同要求完成約定范圍的設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)配合工作，提供針對(duì)本項(xiàng)目準(zhǔn)確的大比例詳細(xì)施工圖等滿足工程要求的所有圖紙；圖紙須顯示相鄰條件和相關(guān)工程，顯示準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)尺寸，清晰標(biāo)注現(xiàn)場(chǎng)條件，說明工程材料和產(chǎn)品；包含需要設(shè)計(jì)特殊協(xié)調(diào)的事項(xiàng)，及為完成、完善項(xiàng)目設(shè)計(jì)的調(diào)研、設(shè)計(jì)文件審查、專項(xiàng)設(shè)計(jì)專家論證會(huì)、評(píng)審等必要工作，發(fā)生與上述工作相關(guān)的會(huì)務(wù)費(fèi)、專家咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，除合同另有約定外，不再進(jìn)行調(diào)整；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)工程師工作延期、變更設(shè)計(jì)方案（包括發(fā)包人指示變更）不另計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)用。

1.4.2 采購(gòu)部分

（1）初步設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)清單以及招標(biāo)文件范圍內(nèi)全部采購(gòu)工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、材料、服務(wù)的采購(gòu)。上述文件中范圍不一致時(shí)，以較大的范圍為準(zhǔn)。作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，承包人已經(jīng)將有關(guān)的成本、費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金全部包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

（2）不包含在本合同的采購(gòu)內(nèi)容:廚房設(shè)備、36F展廳、弱電智能化、軟裝（含活動(dòng)家具、窗簾、卷簾、電動(dòng)卷簾）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、電飲水機(jī)（帶凈水系統(tǒng)）、電力擴(kuò)容。

1.4.3 施工部分

（1）承包人必須負(fù)責(zé)以安全的方式開展初步設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)清單以及招標(biāo)文件范圍內(nèi)的全部工作，包括但不限于裝飾裝修工程（含裝飾、給排水、暖通、電氣）、消防工程及其他工程等與之有關(guān)的措施項(xiàng)目、臨時(shí)設(shè)施等工程的施工；

（2）作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，承包人已經(jīng)將有關(guān)的成本、費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金全部包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，承擔(dān)所有施工、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、調(diào)試、開荒保潔等（發(fā)包人委托第三方機(jī)構(gòu)的除外）；

（3）為滿足項(xiàng)目實(shí)施的總承包管理服務(wù)及工程配套工作,協(xié)助發(fā)包人辦理建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)，主導(dǎo)辦理建設(shè)工程施工許可證等相關(guān)工作；

（4）工程竣工驗(yàn)收、備案、移交及結(jié)（決）算；缺陷期維護(hù)修復(fù)、工程保修；

（5）工程總承包合同范圍內(nèi)的其他工作。

1.5 質(zhì)量要求：

1.5.1 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足初步設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件(應(yīng)將招標(biāo)文件、發(fā)包人要求、各種圖紙、工程量清單、構(gòu)造做法表、物料表、答疑文件等聯(lián)合理解)中明確的功能、標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)、檔次要求；專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行深化滿足施工要求;設(shè)計(jì)文件（含專項(xiàng)設(shè)計(jì)）的深度滿足施工要求；符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)管理法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求，并通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查(含各階段的報(bào)批、報(bào)建配合、施工現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)等配合工作)；

1.5.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)；施工應(yīng)符合最新《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；

1.6 施工保修要求：按建設(shè)部2000年80號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。

1.7 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級(jí)，或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)和消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師R資格□職稱；

2.6  本次資格預(yù)審

接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.7  申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

√不得提出資格預(yù)審申請(qǐng)

□允許提出資格預(yù)審申請(qǐng)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10  其他要求：

根據(jù)湘建建〔2020〕208 號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。

3.資格預(yù)審方法 

本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào) 文件規(guī)定的合格制。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦不超過3個(gè)不排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人按票決法確定中標(biāo)人）。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于2023年11月3日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) （網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2023年11月14日 時(shí)10:00分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管委會(huì)開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局），電話0731-88799638。

9.其它

9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件。

制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的資格預(yù)審文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式資格預(yù)審申請(qǐng)文件。并按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓 CA 辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938899（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路 279 號(hào)）。

注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)、投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938886。

9.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.3 按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南財(cái)信金融控股集團(tuán)有限公司；

地    址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)城南西路3號(hào)；

聯(lián) 系 人：車先生；

電    話： 0731-85196100；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永信和瑞工程咨詢有限公司；

地    址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓街道麻園路中建智慧谷產(chǎn)業(yè)園二區(qū)11號(hào)棟；

聯(lián) 系 人：郭勁松（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、陳佳、曹凱、陳輝；

電    話：0731-89767891。

2023年11月3日